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Große zweistöckige Villa mit großem Pool zum Verkauf auf dem Golfplatz in Chiclana

Zum Verkauf 489.000 €

[ Villa zum verkauf in Chiclana de la Frontera - ref SAG13 ]

Bereich: Immobilien zum verkauf in San Andres Golf in Costa Luz Cadiz

Diese schöne, solide gebaute, moderne Villa befindet sich in der bekannten und begehrten Lage von San Andres Golf, Chiclana. Es hat ein Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und eine angrenzende eigenständige Wohnung mit 2 Schlafzimmern.

Das zum Verkauf stehende Haus in der Region Cadiz verfügt über alle Funktionen und Annehmlichkeiten, die ein ganzjährig komfortables Wohnen ermöglichen. Es bietet auch die Möglichkeit, das Haus oder die Wohnung für zusätzliches Einkommen zu mieten und Freunde und Familie einzuladen, die ihre eigene Unabhängigkeit haben können.

Abgesehen von der Klimaanlage verfügt die Villa über eine Warmwasserbereitung hauptsächlich über Sonnenkollektoren mit einem Elektrokessel und Gasflaschen als Backup. Es gibt Leitungswasser und Brunnenwasser, mit denen der Garten bewässert und der Pool gefüllt werden kann, wodurch jährliche Kosten gespart werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit Abstellraum. Eine Tür bietet Zugang zum Seitengarten. Ein Flur führt zum großen Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken, das Raumgefühl und Luftigkeit vermittelt und sich ideal für Familienfeiern eignet. Der Flur führt auch zu 3 geräumigen Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer.

Das Wohnzimmer hat eine Treppe, die in den zweiten Stock führt. Hier gibt es ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Whirlpool. Ein Flur, der auch als Büro genutzt wird, führt zur fantastischen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Umgebung genießen können.

Zurück zum Wohnzimmer gibt es eine Tür, die Zugang zum Apartment bietet, und eine Außentür, die Zugang zum Garten- und Terrassenbereich bietet, ideal, um ein Getränk oder ein Mittagessen zu genießen, das vor dem Wind geschützt ist.

Die Wohnung profitiert von einer unabhängigen Klimaanlage und das Wohnzimmer verfügt über eine kleine Küchenzeile. Die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer sind komfortabel und von anständiger Größe.

Der riesige Garten mit direktem Blick auf den Golfplatz ist gut gepflegt und links gibt es eine Garage und einen Abstellraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein externes Duschbad, das praktisch ist, wenn Sie den Pool benutzen. Der riesige private Pool ist aus Gründen der Privatsphäre und Sicherheit eingezäunt.

Ein ideales Haus in einer ruhigen und doch begehrten Gegend. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

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Allgemein - Generell
  • Einstufung: Städtisch
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
  • m² Konstruktionsfläche: 455m²
  • m² Grundstücksgröße: 2000m²
  • Schwimmbad: 10x7m
Parkplatz
  • Garage
  • Auffahrt - Zufahrt
Garten
  • privater Garten
Abstellraum
  • Abstellraum
Außenfläche - Außenraum
  • Terrasse
  • private Dachterrasse
Bewässerungsanlage
  • Bewässerungsanlage
Entfernung zu/zum
  • Strand: 7 km
  • Stadt: 6 km
  • Golf: 100 m
  • Läden / Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
  • Bars und Restaurants: 600 m
Blick
  • Golfblick
Möblierung
  • voll möbliert
Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage Warm/Kalt
Warmwasser
  • Gasboiler
  • Sonnenkollektoren
  • Elektroboiler
Verglasung
  • Doppelverglasung
Klimaanlage
  • Individuelle Klimaanlage - Einzelklimaanlage
Geräte
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank / Gefrierschrank
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Kochfeld / Herd
Kommunikation
  • Internet
  • Telefon
  • Fernseher
  • Satelitenantenne
Küche
  • voll möbliert
Energieversorgung
  • öffentlicher Strom
Gasversorgung
  • Gasflaschen (Butan/Propan)
Wasserversorgung
  • öffentliche Wasserversorgung
  • Brunnenwasser
Bewässerungsanlage
  • Bewässerungsanlage
Kurzinformationsblatt:
Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden abgekürzten Informationsdokuments über die Immobilie anzufordern.
Meter gebaut oder bewohnbar:
Wenn die Immobilie außerhalb des Plans liegt oder neu gebaut wurde, ist die angegebene m2 eine bewohnbare Fläche. Im Falle eines Wiederverkaufs handelt es sich bei der angegebenen m2 um eine Gesamtkonstruktion.
Haftungsausschluss:
Alle angegebenen Beschreibungen und Maße sind Richtwerte und dienen nur zur Information. Alle Informationen müssen vom Käufer unabhängig überprüft werden. Steuern, IVA-, Notar-, Register- und Provisionsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

 

Über Chiclana de la Frontera

Chiclana de la Frontera ist eine Stadt und Gemeinde im Südwesten von Spanien, in der Provinz Cádiz, Andalusien, in der Nähe des Golf von Cádiz. Es gehört zur Vereinigung der Gemeinden der Bucht von Cádiz (Bahía de Cádiz), der Hauptstadt der Provinz Cádiz, Jerez de la Frontera, San Fernando, El Puerto de Santa María, Puerto Real und Rota, die die drittgrößte Ballungsraum bilden in Andalusien, hinter Sevilla und Malaga, und der zwölfte größte in Spanien. Es liegt 20 Kilometer (12 Meilen) von Cádiz, und grenzt an die Gemeinden San Fernando und Puerto Real im Norden. Im Jahr 1877 war die Bevölkerung der Gemeinde 11.677; [1] im Jahr 2012, war es 81.473. Es hat eine Fläche 203 Quadratkilometer (78 Quadratmeilen) und eine Bevölkerungsdichte von 401 Einwohnern / km². Die durchschnittliche Höhe beträgt 11 Meter (36 Fuß) über dem Meeresspiegel. Die Wirtschaft hängt stark von der modernen Industrie, vor allem Salzverarbeitung und Tourismus, [2] und die Gemeinde ist bekannt für seine Strände, wie die 6 km (3,7 Meilen) lange Playa de la Barrosa, Hotels und Golfplätze im Ferienort Novo Sancti bekannt Petri. Die Gemeinde enthält die größte Zahl der Hotelbetten in der Provinz Cádiz und die Costa de la Luz.

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Wir wissen, dass sie ausschließlich Immobilien wünschen, die legal oder legalisiert sind. Das bedeutet, dass sie mindestens im spanischen Grundbuch eingetragen sind als unabhängiges Eigentum, für das Grundsteuer gezahlt wird und das an die Hauptversorgung angeschlossen ist oder mindestens über einen Stromanschluss (oder erneuerbare Energien) verfügt und unbelastet verkauft wird. Sie werden zufrieden sein, wenn sie hören, dass jede unserer Immobilien diese Voraussetzungen erfüllt.

Das Haus sollte sich außerdem in einem guten Zustand befinden und gut gepflegt sein (ausgenommen eine Ruine), mit folgenden Merkmalen: Nähe zum Strand oder Golfplatz oder Ausstattung wie Terrassen, Seeblick (wenn möglich) und einer ruhigen Lage. Haben wir gut zugehört?

Eine Immobilie wird nicht alles haben können und nicht alle unsere Kunden wünschen dasselbe. Deshalb haben wir eine große Auswahl von Objekten für ihre individuellen Wünsche und wir sind sicher, dass wir die richtige Immobilie für sie haben.

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Über uns

Skyline ist eine Immobilienagentur mit einer großen Erfahrung im Gebiet von Chiclana. Möchten sie ein Haus, eine Villa, ein Appartement oder sonstiges Eigentum an der Costa de la Luz in Andalusien kaufen? Skyline bietet ortskundiges Wissen und einen freundlichen, umfangreichen und diskreten Kundenservice. Wir haben Kaufobjekte in Chiclana de la Frontera, Conil de la Frontera, Vejer de la Frontera, Tarifa, Cadiz, ...

Kontakt

Skyline Costa de la Luz - Immobilien Makler
Centro Comercial Miramar, Edificio Solventa, no. 315
La Barrosa
11139 Chiclana de la Frontera
Cádiz, Spanien

sales@skyline-costa-luz.com https://www.skyline-costa-luz.com/assets/img/skyline_costa_de_la_luz_Chiclana.png

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