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Große zweistöckige Villa mit Pool und großem Grundstück

Zum Verkauf 295.000 € Hypothek oder Darlehen berechnen Währungsrechner

[ Villa zum verkauf in Chiclana de la Frontera - ref PHU29 ]

Bereich: Immobilien zum verkauf in Pago del Humo in Chiclana Cadiz
District: Pelagatos - Pago del Humo

Großes Haus mit großem Grundstück in ländlicher Wohngegend, nahe Stadt, Bus und Bars/Restaurants.

Der Zugang zum Haus erfolgt durch ein schiebbares Eisentor. In der Mitte befindet sich eine große Betonfläche mit Platz für 5 Autos. An den Seiten gibt es 2 Gärten, einen mit Fliesen verzierten Brunnen und einen kleinen Abstellraum.

Der Eingang zum Haus ist durch eine Veranda mit einem großen Bogen. Beim Betreten finden wir ein Wohnzimmer mit einem Fenster zum Eingangspark mit freiliegenden Holzdecken und mit einer Zugangstür zum zweiten Stock.

Wir gehen weiter in Richtung Mitte des Hauses und finden uns auf der linken Seite mit einer geräumigen, warmen und geräumigen Küche mit zwei verschiedenen Räumen für Abstellraum und Esszimmer, mit Einbauschränken, Fenstern zur Terrasse und Zugangstür zum Hinterhof die mit dem Pool kommuniziert.

Wir gehen weiter entlang eines Korridors, der uns zu 2 Schlafzimmern führt, eines mit Blick auf eine Seite des Patios und das andere an der Ecke mit Blick auf den hinteren Garten des Anwesens und den Pool.

Wenn wir zum Wohnzimmer zurückkehren, finden wir auf der linken Seite ein großes Badezimmer mit einem großen ebenerdigen Duschbereich. Als nächstes ist das Hauptschlafzimmer mit einem großen Fenster mit Blick auf den Vorgarten des Hauses. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit einem Fenster mit der gleichen Aussicht.

Vom Esszimmer aus gelangt man über eine geflieste Treppe in den ersten Stock, in dem sich ein großer, sehr heller Raum mit Fenstern an den drei Wänden mit Blick auf die Landschaft befindet.

Unten ist ein weiteres Zimmer mit einem kompletten Badezimmer en suite. Neben dem Schlafzimmer finden wir einen Raum mit großen Fenstern mit Blick auf den Hauptgarten.

Wir gehen weiter die Treppe hinauf, um auf die Terrasse des Hauses zu gelangen.

Das Haus wird rechts von einem großen Park mit einem großen Swimmingpool flankiert, dahinter befindet sich ein weiterer Garten mit einem großen Springbrunnen in der Mitte.

Hinter diesem Raum finden wir zwei Gebäude als Lagerräume, ideal zum Umbauen wie 2 andere Gästehäuser.

Und um eine weitere Grünfläche hinter diesen beiden Gebäuden fertigzustellen.

Zurück zum Haus, auf der anderen Seite des Hauses, gibt es eine kleine Wohnung für Gäste, mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer kleinen Küche, mit einem kleinen Tisch und einem Feigenbaum, der als "Außenveranda" dient.

Wir informieren Kunden, dass in Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober Notargebühren, Registrierung, ITP (Grunderwerbssteuer), Agenturgebühren (Provision) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten anfallen zusätzlich zum Verkaufspreis, gehen zu Lasten des Käufers.
Ob das Haus in Planung, im Bau oder neu gebaut in der ersten Übertragung ist, wir teilen Ihnen auch mit, dass wir dem Kunden das abgekürzte Informationsdokument der Immobilie.

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Allgemein - Generell
  • Einstufung: Ländlich
  • Energieeffizienz Klasse: En Trámite
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • m² Konstruktionsfläche: 300m²
  • m² Grundstücksgröße: 2850m²
  • m² separate Unterkunft/Nebengebäude: 30m²
  • Schwimmbad: 8x4m
Parkplatz
  • Auffahrt - Zufahrt
Garten
  • privater Garten
Abstellraum
  • Abstellraum
Außenfläche - Außenraum
  • überdachte Veranda / Terasse
  • private Dachterrasse
Entfernung zu/zum
  • Strand: 10 km
  • Stadt: 2 km
  • Golf: 8 km
  • Läden / Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
  • Bars und Restaurants: 500 m
Blick
  • Panoramablick
  • Stadtblick
Möblierung
  • unmöbliert
Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage Warm/Kalt
Warmwasser
  • Gasboiler
Verglasung
  • Einfachverglasung
  • Doppelverglasung
Klimaanlage
  • Individuelle Klimaanlage - Einzelklimaanlage
Geräte
  • Kühlschrank / Gefrierschrank
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Kochfeld / Herd
Kommunikation
  • Internet
  • Fernseher
Küche
  • voll möbliert
Energieversorgung
  • öffentlicher Strom
Gasversorgung
  • Gasflaschen (Butan/Propan)
Wasserversorgung
  • Brunnenwasser
Bewässerungsanlage
  • Bewässerungsanlage

Kurzinformationsblatt:
Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden abgekürzten Informationsdokuments über die Immobilie anzufordern.

Meter gebaut oder bewohnbar:
Wenn die Immobilie außerhalb des Plans liegt oder neu gebaut wurde, ist die angegebene m2 eine bewohnbare Fläche. Im Falle eines Wiederverkaufs handelt es sich bei der angegebenen m2 um eine Gesamtkonstruktion.

Haftungsausschluss:
Alle angegebenen Beschreibungen und Maße sind Richtwerte und dienen nur zur Information. Alle Informationen müssen vom Käufer unabhängig überprüft werden. Steuern, IVA-, Notar-, Register- und Provisionsgebühren sind vom Käufer zu tragen.


 

Über Chiclana de la Frontera


Chiclana de la Frontera ist eine Stadt und Gemeinde im Südwesten von Spanien, in der Provinz Cádiz, Andalusien, in der Nähe des Golf von Cádiz. Es gehört zur Vereinigung der Gemeinden der Bucht von Cádiz (Bahía de Cádiz), der Hauptstadt der Provinz Cádiz, Jerez de la Frontera, San Fernando, El Puerto de Santa María, Puerto Real und Rota, die die drittgrößte Ballungsraum bilden in Andalusien, hinter Sevilla und Malaga, und der zwölfte größte in Spanien. Es liegt 20 Kilometer (12 Meilen) von Cádiz, und grenzt an die Gemeinden San Fernando und Puerto Real im Norden. Im Jahr 1877 war die Bevölkerung der Gemeinde 11.677; [1] im Jahr 2012, war es 81.473. Es hat eine Fläche 203 Quadratkilometer (78 Quadratmeilen) und eine Bevölkerungsdichte von 401 Einwohnern / km². Die durchschnittliche Höhe beträgt 11 Meter (36 Fuß) über dem Meeresspiegel. Die Wirtschaft hängt stark von der modernen Industrie, vor allem Salzverarbeitung und Tourismus, [2] und die Gemeinde ist bekannt für seine Strände, wie die 6 km (3,7 Meilen) lange Playa de la Barrosa, Hotels und Golfplätze im Ferienort Novo Sancti bekannt Petri. Die Gemeinde enthält die größte Zahl der Hotelbetten in der Provinz Cádiz und die Costa de la Luz.

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Wir wissen, dass sie ausschließlich Immobilien wünschen, die legal oder legalisiert sind. Das bedeutet, dass sie mindestens im spanischen Grundbuch eingetragen sind als unabhängiges Eigentum, für das Grundsteuer gezahlt wird und das an die Hauptversorgung angeschlossen ist oder mindestens über einen Stromanschluss (oder erneuerbare Energien) verfügt und unbelastet verkauft wird. Sie werden zufrieden sein, wenn sie hören, dass jede unserer Immobilien diese Voraussetzungen erfüllt.

Das Haus sollte sich außerdem in einem guten Zustand befinden und gut gepflegt sein (ausgenommen eine Ruine), mit folgenden Merkmalen: Nähe zum Strand oder Golfplatz oder Ausstattung wie Terrassen, Seeblick (wenn möglich) und einer ruhigen Lage. Haben wir gut zugehört?

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Über uns

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Skyline Costa de la Luz - Immobilien Makler
Centro Comercial Miramar, Edificio Solventa, no. 315
La Barrosa
11139 Chiclana de la Frontera
Cádiz, Spanien

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