Schöne Villa mit privatem Pool zu verkaufen in Chiclana ID v1e6g

Schöne Villa zu verkaufen in Costa de la Luz – Chiclana de la Frontera

Nur 3,5 km von den goldenen Sandstränden von La Barrosa und dem prestigeträchtigen Golfplatz Novo Sancti Petri entfernt, bietet diese wunderschön präsentierte Villa in der begehrten Region Cadiz die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Lage.

Auf einem großzügigen und privaten Grundstück von ca. 833m² gelegen, verfügt dieses liebevoll gepflegte Anwesen über eine bebaute Fläche von ca. 140m².

Wohnen im Haus:

Das Haus verfügt über drei geräumige, familiengerechte Schlafzimmer und zwei Vollbäder, darunter ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer. Jedes Zimmer wurde sorgfältig modernisiert, einschließlich dreifach verglaster Fenster und einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser für ganzjährigen Komfort.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein charmantes Erkerfenster mit ruhigem Blick auf den neu gefliesten privaten Swimmingpool.

Die helle und geräumige Küche mit einem großen Essbereich bietet Glastüren, die direkt auf die sonnige Terrasse führen – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder für Unterhaltungen unter der überdachten Pergola.

Wohnen im Freien:

Die Villa verfügt auch über eine herrliche überdachte Veranda, die ideal ist, um Mahlzeiten zu genießen oder sich im Freien zu entspannen, egal ob es regnet oder scheint.

Die angelegten Gärten sind eine wahre Oase, gefüllt mit reifen mediterranen Pflanzen wie Zitronen, Feigen, Bougainvillea, Hibiskus, Oleander, Jasmin und anmutigen Palmen, die alle sorgfältig gepflegt werden, um einen lebendigen und friedlichen Rückzugsort zu schaffen.

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den traditionellen Bars und Restaurants sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Strand und zum Stadtzentrum von Chiclana. Sie eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition.

Zusätzliche Extras:

Zu den weiteren Vorteilen gehören zwei geräumige Abstellräume auf der Rückseite des Anwesens, ideal für Fahrräder, Surfbretter und Gartengeräte. Die Immobilie verfügt über individuelle Grundbucheinträge, alle m² sind vollständig deklariert, und ein unabhängiges Kataster.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Haus in einer der begehrtesten Gegenden der Costa de la Luz zu besitzen. Besichtigungen werden dringend empfohlen – wer zuerst kommt, kauft!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren und Enttäuschungen zu vermeiden.

Wir informieren unsere Kunden, dass in Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober die Notargebühren, die Registrierung, die ITP (Grunderwerbssteuer), die Maklergebühren (Provision) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen, vom Käufer getragen werden.
Wenn das Haus off-plan, im Bau oder neu gebaut in erster Übertragung ist, informieren wir Sie auch, dass wir das abgekürzte Informationsdokument der Immobilie haben.