Overview
- Updated On:
- 14. September 2026
Description
Beeindruckende Villa mit Gästeunterkunft in Pago del Humo
In der ruhigen ländlichen Umgebung von Pago del Humo, einer der begehrtesten Gegenden von Chiclana de la Frontera, gelegen, bietet dieses weitläufige Anwesen Platz, Vielseitigkeit und einen entspannten Lebensstil im Herzen der Costa de la Luz. Umgeben von Natur und beliebt bei Anwohnern und Urlaubern, ist die Gegend ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne sich abzuschotten.
Großzügiges Grundstück mit ausgezeichnetem Zugang
Auf einem beträchtlichen, 2.300 m² großen, abgetrennten Grundstück mit unabhängigen Grundbucheintragungen gelegen, bietet das Anwesen sowohl Privatsphäre als auch Zweckmäßigkeit. Eine schöne Einfahrt an der Vorderseite ermöglicht eine einfache Zufahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, die durch einen überdachten Carport ergänzt werden – perfekt zum Schutz vor der andalusischen Sonne.
Geräumiges und charaktervolles Haupthaus
Das Haupthaus ist gut durchdacht. Es beginnt mit einer einladenden überdachten Veranda, die in einen komfortablen Lounge-Bereich führt. Von hier aus geht es weiter in ein Esszimmer und dann in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen warmen und einladenden Raum zum Entspannen oder Unterhalten bietet. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die ideal für die Bewirtung von Gästen geeignet ist.
Gut ausgestattete Schlafzimmer mit eigenem Bad
Die Villa verfügt über drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Das herausragende Hauptschlafzimmer verfügt über Glastüren, die direkt auf den hinteren Pool- und Barbereich führen und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.
Eigenständiges Apartment und zusätzliches Potenzial
Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer – ideal für eine Großfamilie, Gäste oder zur Vermietung. Darüber hinaus bieten zwei geräumige Abstellräume hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in weitere Unterkünfte, falls gewünscht.
Wohnen im Freien und Lebensstil
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das sonnige Klima optimal ausnutzen, mit viel Platz zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des Lebens im Freien. Der Pool und der Barbereich bilden den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Nachmittage.
Günstige Lage mit nahe gelegenen Annehmlichkeiten
Trotz der ruhigen Umgebung ist das Anwesen nur wenige Gehminuten von einer Bar und einem Restaurant entfernt, die ganzjährig geöffnet sind. Eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten, darunter weitere Restaurants, eine Apotheke, ein Baumarkt und ein kleiner Supermarkt, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nahe gelegene Ziele wie San Fernando und Cádiz sowie das Stadtzentrum von Chiclana leicht zu erreichen.
Ideal für Natur- und Outdoor-Enthusiasten
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Fahrradrouten und ist damit ideal für alle, die gerne im Freien aktiv sind und die Natur lieben.
Eine vielseitige Immobilie mit unendlichen Möglichkeiten
Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den zusätzlichen Unterkünften und der erstklassigen Lage bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit – sei es als großes Familienhaus, als Urlaubsdomizil oder als Investition mit Mietpotenzial.
Wir informieren unsere Kunden, dass in Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober die Notargebühren, die Registrierung, die ITP (Grunderwerbssteuer), die Maklergebühren (Provision) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen, vom Käufer getragen werden.
Wenn das Haus off-plan, im Bau oder neu gebaut in erster Übertragung ist, informieren wir Sie auch, dass wir das abgekürzte Informationsdokument der Immobilie haben.
