Overview
- Aktualisiert am:
- 4 de September de 2025
Description
Luxuriöse Villa am Golfplatz – San Andrés, Chiclana, Cádiz
Eingebettet in das Herz des prestigeträchtigen Golfplatzes San Andrés in Chiclana de la Frontera, Cádiz, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Lifestyle.
Mit seinem atemberaubenden Blick auf den See und den Panoramablick auf die unberührten Golfplätze ist dieses Anwesen ein seltener Fund für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Raffinesse an der Costa de la Luz suchen.
Mit einer großzügigen bebauten Fläche von ca. 320 m² und einem ausladenden 134 m² großen Untergeschoss ist dieses Haus genau das Richtige für alle, die Wert auf Platz und Vielseitigkeit legen.
Die Tiefgarage ist ideal für Autoliebhaber oder alle, die Platz für ihre Hobbys suchen – sei es eine Oldtimersammlung, ein Spielzimmer, ein Weinkeller oder eine Gästeunterkunft.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer separaten, modernen Küche, die beide direkt auf eine charmante seitliche Veranda führen, die sich perfekt für ein Essen im Freien oder für Unterhaltungen mit Freunden eignet.
Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein praktisches Gäste-WC.
Die Mastersuite im Obergeschoss ist ein luxuriöses Refugium mit einem privaten Wohnbereich und Zugang zu einer großen Terrasse, von der aus Sie die atemberaubende Landschaft genießen können.
Die Suite verfügt über ein wunderschön eingerichtetes Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das den ultimativen Rückzugsort darstellt.
Der sorgfältig angelegte Garten mit seinen tropischen Palmen, leuchtenden Blumen und üppigem Grün ist eine Oase der Ruhe.
Der kürzlich installierte Swimmingpool (2022) ist ein echtes Highlight, komplett mit sanften Einstiegsstufen und großzügigen Liegeflächen für maximale Entspannung.
Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Dauerwohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Cádiz suchen, diese Villa erfüllt alle Kriterien – Privatsphäre, Prestige und eine unschlagbare Lage am Golfplatz mit fesselnder Aussicht.
Wir informieren unsere Kunden, dass in Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober die Notargebühren, die Registrierung, die ITP (Grunderwerbssteuer), die Maklergebühren (Provision) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen, vom Käufer getragen werden.
Wenn das Haus off-plan, im Bau oder neu gebaut in erster Übertragung ist, informieren wir Sie auch, dass wir das abgekürzte Informationsdokument der Immobilie haben.