Historisches Haus im Zentrum von Jerez ID j0e6r

Historisches Haus mit großem privaten Innenhof im Zentrum von Jerez.

Eingebettet in das historische Herz von Jerez de la Frontera, an der bezaubernden Costa de la Luz, bietet dieses einzigartige Stadthaus eine unvergleichliche Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Anwesen liegt an einem ruhigen Platz und neben einer öffentlichen Schule und verfügt über einen beeindruckenden 350 m² großen privaten Garten/Terrassenbereich, der perfekt ist, um die Atmosphäre der Stadt bei einem Essen im Freien zu genießen.

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine große Garage, eine Seltenheit in der Stadt, wo das Parken eine Herausforderung sein kann. So haben Sie immer einen bequemen Platz zum Parken Ihres Fahrzeugs.

Der Hauptwohnbereich im ersten Stock umfasst vier gut ausgestattete Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, eine große separate Küche mit Speisekammer und ein Familienbad. Die Wohnfläche ist komfortabel und macht es zu einem idealen Haus für Familien und Gäste.

Zusätzlich gibt es gegenüber dem Haupthaus einen erhöhten Terrassenbereich mit Zugang zu einem Lagerraum, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Maschinen eignet. Diese Terrasse bietet einen bequemen Sitz- und Essbereich, auf dem Sie die Sonne genießen oder sich im Schatten entspannen können, was sie zu einem idealen Ort für ein Familienessen unter dem Sternenhimmel macht.

Eine Treppe führt hinunter auf die Gartenterrasse, wo sich ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad befindet, das einen privaten Rückzugsort für den Besuch von Freunden oder der Familie bietet. Am anderen Ende des Patios befindet sich ein separates Wohn-/Familienzimmer, das sich perfekt für Kinoabende oder die Unterbringung von Übernachtungsgästen eignet. Der üppige Innenhof ist mit Obstbäumen, darunter Zitronen- und Olivenbäume, sowie Palmen und verschiedenen Pflanzen geschmückt, die einen lebendigen und ruhigen Außenbereich schaffen.

In Gehweite zu allen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Alcazar-Palast, der Kathedrale von Jerez und den berühmten Sherry-Winzern entfernt, befindet sich dieses Stadthaus im Herzen des reichen kulturellen Erbes von Jerez. Die Moto GP-Rennstrecke ist ebenfalls in der Nähe und ergänzt das Angebot an Attraktionen vor Ihrer Haustür.

Erleben Sie den Charme und die Annehmlichkeiten des Wohnens in einer der einzigartigsten Immobilien von Jerez de la Frontera, wo historische Eleganz auf modernes Wohnen trifft. Das Haus stammt aus dem Jahre 1915 und hat einen wunderbaren Charme. Mit einigen Modernisierungen könnte das Anwesen in ein schönes, modernes Familienhaus verwandelt werden.

Wir informieren unsere Kunden, dass gemäß dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober die Notargebühren, die Registrierung, die ITP (Grunderwerbssteuer), die Maklergebühren (Provision) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, die zusätzlich zum Verkaufspreis anfallen, vom Käufer getragen werden.
Wenn das Haus nicht geplant ist, sich im Bau befindet oder in der ersten Übertragung neu gebaut wurde, informieren wir Sie auch, dass wir das abgekürzte Informationsdokument der Immobilie haben.