Overview
- Aktualisiert am:
- 7 de Oktober de 2025
Description
Schöne Villa zu verkaufen in Pago del Humo, Chiclana de la Frontera
Eingebettet in der begehrten Wohngegend von Pago del Humo, bietet diese makellos gepflegte und wunderschön präsentierte Villa eine perfekte Mischung aus modernem Komfort, durchdachtem Design und andalusischem Charme.
Ideal gelegen, nur 3 km von der Stadt Chiclana entfernt und nur wenige Gehminuten von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, darunter traditionelle Bars und Restaurants, eine Apotheke, ein Haushaltswarengeschäft, ein Minimarkt und bequeme Busverbindungen – diese Immobilie bietet das Beste an friedlichem Leben mit einfachem Zugang zu den täglichen Notwendigkeiten.
Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie die Liebe zum Detail und die zahlreichen Upgrades und Verbesserungen zu schätzen wissen, die dieses Haus wirklich außergewöhnlich machen. Betreten Sie das Haus durch ein automatisches Tor und finden Sie einen geräumigen Carport für bis zu vier Fahrzeuge und eine einladende , abgeschirmte Veranda – perfekt, um die warmen Abende in Ruhe zu genießen.
Nachhaltigkeit und Effizienz sind das Herzstück dieses Hauses. Es verfügt über eine 5KW-Photovoltaikanlage, ein energieeffizientes Warmwassersystem, eine automatische Gartenbewässerungsanlage und eine einziehbare, kinderfreundliche Poolabdeckung. Für den ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl warm als auch kalt arbeitet.
Die Doppelfassade der Villa schafft ein wunderbares Gefühl von Ausgewogenheit und Licht. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf die gepflegten Gärten. Ein breiter Flur trennt den Wohn- und Küchenbereich vom privaten Schlaftrakt, der drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder umfasst.
Die gut ausgestattete Küche geht in ein gemütliches Esszimmer über, das sich perfekt für Familientreffen eignet und einen direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Garten und Poolbereich bietet. Die angelegten Gärten sind ein echtes Highlight – eine Oase der Ruhe mit Palmen, Obstbäumen und blühenden Pflanzen, die eine atemberaubende Kulisse für das Leben im Freien bieten.
Der kristallklare Swimmingpool lädt zu jeder Jahreszeit zu einem erfrischenden Bad ein, während der große Abstellraum, der Hauswirtschafts-/Werkstattbereich und zwei zusätzliche Geräteschuppen reichlich Stauraum bieten und praktisch sind.
Dies ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause, das für Komfort, Entspannung und Genuss das ganze Jahr über konzipiert wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um eine Immobilie zu schaffen, die sowohl funktional als auch einladend ist. Die Immobilie verfügt über eigenständige Grundbucheinträge, ein separates Grundstück mit eigenem Katastereintrag, perfekt für Hypothekenzwecke.
Ein wirklich schönes Haus – bereit zum Einzug und um das Leben unter der andalusischen Sonne zu genießen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir sind sicher, dass der erste, der es sieht, auch kauft!
Wir informieren unsere Kunden, dass in Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober die Notargebühren, die Registrierung, die ITP (Grunderwerbssteuer), die Maklergebühren (Provision) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen, vom Käufer getragen werden.
Wenn das Haus off-plan, im Bau oder neu gebaut in erster Übertragung ist, informieren wir Sie auch, dass wir das abgekürzte Informationsdokument der Immobilie haben.
