{"id":46346,"date":"2026-03-10T11:55:30","date_gmt":"2026-03-10T11:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.skyline-costa-luz.com\/properties\/grosse-villa-mit-pool-zu-verkaufen-in-chiclana-id-p4h0u\/"},"modified":"2026-09-14T09:36:30","modified_gmt":"2026-09-14T09:36:30","slug":"grosse-villa-mit-pool-zu-verkaufen-in-chiclana-id-p4h0u","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.skyline-costa-luz.com\/de\/properties\/grosse-villa-mit-pool-zu-verkaufen-in-chiclana-id-p4h0u\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfe Villa mit Pool zu verkaufen in Chiclana ID p4h0u"},"content":{"rendered":"\r\n
<\/div>\r\n\r\n \r\n \r\n \n

<\/p>\n\n

Beeindruckende Villa mit G\u00e4steunterkunft in Pago del Humo<\/h3>\n\n

In der ruhigen l\u00e4ndlichen Umgebung von Pago del Humo, einer der begehrtesten Gegenden von Chiclana de la Frontera, gelegen, bietet dieses weitl\u00e4ufige Anwesen Platz, Vielseitigkeit und einen entspannten Lebensstil im Herzen der Costa de la Luz. Umgeben von Natur und beliebt bei Anwohnern und Urlaubern, ist die Gegend ideal f\u00fcr alle, die Ruhe suchen, ohne sich abzuschotten. <\/p>\n\n

Gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck mit ausgezeichnetem Zugang<\/h3>\n\n

Auf einem betr\u00e4chtlichen, 2.300 m\u00b2 gro\u00dfen, abgetrennten Grundst\u00fcck mit unabh\u00e4ngigen Grundbucheintragungen gelegen, bietet das Anwesen sowohl Privatsph\u00e4re als auch Zweckm\u00e4\u00dfigkeit. Eine sch\u00f6ne Einfahrt an der Vorderseite erm\u00f6glicht eine einfache Zufahrt und ausreichend Parkm\u00f6glichkeiten f\u00fcr mehrere Fahrzeuge, die durch einen \u00fcberdachten Carport erg\u00e4nzt werden – perfekt zum Schutz vor der andalusischen Sonne. <\/p>\n\n

Ger\u00e4umiges und charaktervolles Haupthaus<\/h3>\n\n

Das Haupthaus ist gut durchdacht. Es beginnt mit einer einladenden \u00fcberdachten Veranda, die in einen komfortablen Lounge-Bereich f\u00fchrt. Von hier aus geht es weiter in ein Esszimmer und dann in ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen warmen und einladenden Raum zum Entspannen oder Unterhalten bietet. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete K\u00fcche, die ideal f\u00fcr die Bewirtung von G\u00e4sten geeignet ist. <\/p>\n\n

Gut ausgestattete Schlafzimmer mit eigenem Bad<\/h3>\n\n

Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber drei gro\u00dfe Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsph\u00e4re f\u00fcr Familienmitglieder oder G\u00e4ste bieten. Das herausragende Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber Glast\u00fcren, die direkt auf den hinteren Pool- und Barbereich f\u00fchren und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Au\u00dfen schaffen. <\/p>\n\n

Eigenst\u00e4ndiges Apartment und zus\u00e4tzliches Potenzial<\/h3>\n\n

Auf der R\u00fcckseite des Anwesens befindet sich ein modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich, einer K\u00fcche und einem Badezimmer – ideal f\u00fcr eine Gro\u00dffamilie, G\u00e4ste oder zur Vermietung. Dar\u00fcber hinaus bieten zwei ger\u00e4umige Abstellr\u00e4ume hervorragendes Potenzial f\u00fcr die Umwandlung in weitere Unterk\u00fcnfte, falls gew\u00fcnscht. <\/p>\n\n

Wohnen im Freien und Lebensstil<\/h3>\n\n

Die Au\u00dfenbereiche sind so gestaltet, dass sie das sonnige Klima optimal ausnutzen, mit viel Platz zum Entspannen, Unterhalten und Genie\u00dfen des Lebens im Freien. Der Pool und der Barbereich bilden den perfekten Rahmen f\u00fcr gesellige Zusammenk\u00fcnfte oder ruhige Nachmittage. <\/p>\n\n

G\u00fcnstige Lage mit nahe gelegenen Annehmlichkeiten<\/h3>\n\n

Trotz der ruhigen Umgebung ist das Anwesen nur wenige Gehminuten von einer Bar und einem Restaurant entfernt, die ganzj\u00e4hrig ge\u00f6ffnet sind. Eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten, darunter weitere Restaurants, eine Apotheke, ein Baumarkt und ein kleiner Supermarkt, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit den \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln sind nahe gelegene Ziele wie San Fernando und C\u00e1diz sowie das Stadtzentrum von Chiclana leicht zu erreichen. <\/p>\n\n

Ideal f\u00fcr Natur- und Outdoor-Enthusiasten<\/h3>\n\n

Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Fahrradrouten und ist damit ideal f\u00fcr alle, die gerne im Freien aktiv sind und die Natur lieben.<\/p>\n\n

Eine vielseitige Immobilie mit unendlichen M\u00f6glichkeiten<\/h3>\n\n

Mit seiner gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4che, den zus\u00e4tzlichen Unterk\u00fcnften und der erstklassigen Lage bietet dieses Anwesen eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit – sei es als gro\u00dfes Familienhaus, als Urlaubsdomizil oder als Investition mit Mietpotenzial.<\/p>\n\n

Wir informieren unsere Kunden, dass in \u00dcbereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andaluc\u00eda 218\/2005 vom 11. Oktober die Notargeb\u00fchren, die Registrierung, die ITP (Grunderwerbssteuer), die Maklergeb\u00fchren (Provision) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, die zus\u00e4tzlich zum Kaufpreis anfallen, vom K\u00e4ufer getragen werden.Wenn das Haus off-plan, im Bau oder neu gebaut in erster \u00dcbertragung ist, informieren wir Sie auch, dass wir das abgek\u00fcrzte Informationsdokument der Immobilie haben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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