{"id":47174,"date":"2026-04-21T15:31:18","date_gmt":"2026-04-21T15:31:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.skyline-costa-luz.com\/properties\/villa-zu-verkaufen-mit-pool-und-grossem-grundstueck-in-chiclana-id-p4h2u\/"},"modified":"2026-05-02T19:37:18","modified_gmt":"2026-05-02T19:37:18","slug":"villa-zu-verkaufen-mit-pool-und-grossem-grundstueck-in-chiclana-id-p4h2u","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.skyline-costa-luz.com\/de\/properties\/villa-zu-verkaufen-mit-pool-und-grossem-grundstueck-in-chiclana-id-p4h2u\/","title":{"rendered":"Attraktive Villa zum Verkauf mit Pool und gro\u00dfem Grundst\u00fcck in Chiclana ID p4h2u"},"content":{"rendered":"\r\n
<\/div>\r\n\r\n \r\n \r\n \n

<\/p>\n\n

Ger\u00e4umige Villa mit Pool und gro\u00dfem Grundst\u00fcck in Pago del Humo<\/h3>\n\n

Friedliche l\u00e4ndliche Umgebung<\/h4>\n\n

Diese charmante Villa befindet sich in der ruhigen und begehrten Gegend von Pago del Humo, in der N\u00e4he von Chiclana de la Frontera, und bietet einen entspannten Lebensstil inmitten der Natur. Die Immobilie profitiert von unabh\u00e4ngigen Vertr\u00e4gen mit horizontaler Teilung, wobei das Haus vollst\u00e4ndig deklariert ist und den j\u00e4hrlichen Steuern entspricht, so dass ein sicherer und unkomplizierter Kauf gew\u00e4hrleistet ist. <\/p>\n\n

Helle und gro\u00dfz\u00fcgige Wohnr\u00e4ume<\/h4>\n\n

Die Villa hat eine beachtliche Gr\u00f6\u00dfe und verf\u00fcgt \u00fcber ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Doppelfenstern, die den Raum mit nat\u00fcrlichem Licht durchfluten. Ein Kamin sorgt f\u00fcr W\u00e4rme und Charakter, w\u00e4hrend die Klimaanlage f\u00fcr Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt. <\/p>\n\n

Funktionelle K\u00fcche und Outdoor-Entertainment<\/h4>\n\n

Die voll ausgestattete K\u00fcche im Landhausstil ist sowohl praktisch als auch charmant und f\u00fchrt direkt zu einer seitlichen Veranda. Dieser Au\u00dfenbereich befindet sich in idealer Lage neben einem neu installierten Grillplatz, der den perfekten Rahmen f\u00fcr die Unterhaltung von Familie und Freunden bietet. <\/p>\n\n

Komfortable Schlafzimmer und moderne B\u00e4der<\/h4>\n\n

Das Anwesen bietet drei gro\u00dfz\u00fcgig geschnittene Schlafzimmer, alle mit Einbauschr\u00e4nken. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Ger\u00e4umigkeit aus und verf\u00fcgt \u00fcber ein gut gepflegtes en-suite Badezimmer. Ein zweites modernes Badezimmer steht den \u00fcbrigen Schlafzimmern zur Verf\u00fcgung, die beide einen hohen Standard aufweisen. <\/p>\n\n

Poolbereich und Wohnen im Freien<\/h4>\n\n

Auf der R\u00fcckseite der Villa befindet sich ein wundersch\u00f6n renovierter Swimmingpool mit gro\u00dfen modernen Fliesen und einer Liegeplattform. Dieser einladende Ort ist perfekt, um lange Sommertage zu genie\u00dfen und in privater Atmosph\u00e4re zu feiern. <\/p>\n\n

Vielseitiger zus\u00e4tzlicher Raum<\/h4>\n\n

Auf der R\u00fcckseite des Hauses befindet sich au\u00dferdem ein ca. 30 m\u00b2 gro\u00dfer Abstellraum mit einem separaten WC. Dieser vielseitige Bereich bietet hervorragendes Potenzial, um in ein G\u00e4stestudio, ein B\u00fcro oder einen kreativen Arbeitsbereich umgewandelt zu werden. <\/p>\n\n

Gepflegter Garten R\u00fcckzugsort<\/h4>\n\n

Der umliegende Garten mit seinen Zitronen- und Granatapfelb\u00e4umen sowie einer Vielzahl von Blumen und Pflanzen ist ein echtes Highlight. Diese \u00fcppigen Au\u00dfenbereiche schaffen eine ruhige Umgebung, die ideal zum Entspannen und Genie\u00dfen der nat\u00fcrlichen Umgebung ist. <\/p>\n\n

Bequeme Annehmlichkeiten in der N\u00e4he<\/h4>\n\n

Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen gut angebunden. Pago del Humo bietet eine Auswahl an lokalen Bars und Restaurants, die traditionelle K\u00fcche servieren, sowie wichtige Annehmlichkeiten wie einen Minimarkt, eine Apotheke und einen Baumarkt im Umkreis von 1-2 km. Das Stadtzentrum ist nur 3 km entfernt, und eine nahegelegene Stra\u00dfenbahnlinie erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang von ca. 2 km. <\/p>\n\n

Ideal f\u00fcr Ihr Zuhause oder Ihre Urlaubsflucht<\/h4>\n\n

Mit einer Kombination aus ger\u00e4umigen Innenr\u00e4umen, attraktiven Au\u00dfenbereichen und einer g\u00fcnstigen und dennoch ruhigen Lage eignet sich diese Villa perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als stressfreier Urlaubsort an der sch\u00f6nen Costa de la Luz.<\/p>\n\n

Wir informieren unsere Kunden, dass in \u00dcbereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andaluc\u00eda 218\/2005 vom 11. Oktober die Notargeb\u00fchren, die Registrierung, die ITP (Grunderwerbssteuer), die Maklergeb\u00fchren (Provision) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, die zus\u00e4tzlich zum Kaufpreis anfallen, vom K\u00e4ufer getragen werden.Wenn das Haus off-plan, im Bau oder neu gebaut in erster \u00dcbertragung ist, informieren wir Sie auch, dass wir das abgek\u00fcrzte Informationsdokument der Immobilie haben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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