{"id":27305,"date":"2023-10-31T09:02:26","date_gmt":"2023-10-31T09:02:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.skyline-costa-luz.com\/skyline-newsletter-september-2023\/"},"modified":"2023-11-06T07:27:06","modified_gmt":"2023-11-06T07:27:06","slug":"skyline-newsletter-september-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.skyline-costa-luz.com\/de\/skyline-newsletter-september-2023\/","title":{"rendered":"Skyline Newsletter September 2023"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Hauspreise<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie erwartet hat der September sehr stark begonnen, mit einer gesunden Anzahl von Anfragen, Verk\u00e4ufen und Angeboten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Nachfrage und die Knappheit an Immobilien sorgen f\u00fcr einen langsamen Preisanstieg, der nach Expertenmeinung bis zum Jahresende anhalten und sich auf einen j\u00e4hrlichen Anstieg von etwa 2 % belaufen wird.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ber\u00fccksichtigt man jedoch die allgemeine Inflation von 3,5 % f\u00fcr den Zeitraum bis September und die erwartete Jahresinflation von etwa 3,8 %, dann sind die Hauspreise real gesehen tats\u00e4chlich gesunken und werden am Ende etwa gleich hoch sein. 1,8 % niedriger in finanzieller Hinsicht.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wird sich dieser Trend auch im neuen Jahr fortsetzen? Wir k\u00f6nnen nur abwarten und sehen&#8230;<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Vererbung von Eigentum<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In der ersten Jahresh\u00e4lfte wurden landesweit mehr als 107.073 Erbschaften registriert, durchschnittlich 591 pro Tag, was nach Angaben des INE (Nationales Institut f\u00fcr Statistik) einen historischen Rekord darstellt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Zahl der geerbten H\u00e4user hat sich um 3,7% im Vergleich zu den ersten sechs Monaten des letzten Jahres und 2,5% im Vergleich zu 2021, die bis jetzt registriert den Rekord. Und in weniger als einem Jahrzehnt ist die \u00dcbertragung von Wohneigentum durch Vererbung um mehr als 50 % in die H\u00f6he geschnellt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Einige Experten f\u00fchren dies auf die zunehmende \u00dcberalterung der Bev\u00f6lkerung zur\u00fcck, die nun in Erw\u00e4gung zieht, ihre H\u00e4user den j\u00fcngeren Generationen zu \u00fcberlassen. Hinzu kommen die vielen Todesf\u00e4lle im Zusammenhang mit Covid, deren \u00dcbermittlung einige Zeit in Anspruch genommen hat.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Andere glauben, dass dies auch auf die j\u00fcngsten restriktiven Wohnungsbaugesetze f\u00fcr Mietwohnungen zur\u00fcckzuf\u00fchren ist, in deren Folge \u00e4ltere Vermieter ihre H\u00e4user vom Markt genommen und beschlossen haben, ihre Erbschaftspl\u00e4ne vorzuziehen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein weiterer Faktor, der diesen Anstieg vielleicht am st\u00e4rksten beg\u00fcnstigt, ist die Tatsache, dass in einigen gro\u00dfen autonomen Regionen die k\u00fcrzlich gew\u00e4hlten lokalen Regierungen (zumeist die Partido Popular) die Erbschaftssteuer gesenkt oder praktisch abgeschafft haben, so dass in diesen Regionen wie Andalusien, Katalonien, Madrid, Kastilien und Leon, Valencia und den Balearen die meisten Transaktionen verzeichnet werden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Witz des Monats<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie bleibt ein Fu\u00dfballspieler w\u00e4hrend eines Spiels cool? Er hat viele Fans.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Eigenschaften:<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Angesichts des Preisanstiegs haben wir in diesem Monat eine gute Nachricht f\u00fcr alle, die nach erschwinglichen Immobilien suchen. Eine attraktive Villa mit gro\u00dfem Garten und ein Fixer Upper, beide am Rande der Stadt gelegen, aber dennoch in Reichweite von Annehmlichkeiten. Rufen Sie uns noch heute f\u00fcr eine Besichtigung an.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hauspreise Wie erwartet hat der September sehr stark begonnen, mit einer gesunden Anzahl von Anfragen, Verk\u00e4ufen und Angeboten. Diese Nachfrage und die Knappheit an Immobilien sorgen f\u00fcr einen langsamen Preisanstieg, der nach Expertenmeinung bis zum Jahresende anhalten und sich auf einen j\u00e4hrlichen Anstieg von etwa 2 % belaufen wird. 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