Spektakuläre, renovierte Villa mit privatem Pool und separatem Studio in Chiclana de la Frontera

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Villa in Chiclana de la Frontera an der Costa de la Luz in Cádiz, wo moderner Komfort nahtlos mit traditionellem andalusischem Charme verschmilzt. Auf einem beeindruckenden, rund 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen großzügige Außenbereiche, einen privaten Swimmingpool, ein separates Studio oder Homeoffice sowie eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den atemberaubenden Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum der Region.

Diese vielseitige Villa befindet sich in idealer Lage, nur 4 km vom Strand von La Barrosa und dem Golfplatz Novo Sancti Petri sowie etwa 3 km vom Stadtzentrum von Chiclana entfernt, und eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilie für alle, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen.

Großzügiger, offener Wohnbereich und moderner Komfort

Eine einladende Veranda führt in den wunderschön renovierten Innenbereich, wo der offene Wohn- und Essbereich nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Dieser einladende Raum, der sorgfältig modernisiert wurde, um Stil und Funktionalität zu vereinen, bietet den idealen Rahmen für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer reizvollen Seitenterrasse mit Sitzgelegenheiten und einem Grillbereich. Dies schafft den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, sommerliche Zusammenkünfte und um das herrliche andalusische Klima zu genießen.

Große Schiebetüren im Wohnzimmer führen auf die überdachte Terrasse an der Vorderseite und erweitern so den Wohnbereich ins Freie. Ob Sie nun bei einem Drink entspannen, gemeinsam mit Freunden Sportveranstaltungen verfolgen oder einen gemütlichen Abend genießen – dieser vielseitige Bereich ist so gestaltet, dass Sie ihn das ganze Jahr über nutzen können.

Gemütliche Schlafzimmer und ein eigenes Bad

Das Hauptschlafzimmer ist ein besonders reizvolles Merkmal der Immobilie und verfügt über ein stilvoll renoviertes eigenes Badezimmer sowie malerische Fenster mit Blick auf den hinteren Garten und den Swimmingpool. Ein Teil des ehemaligen dritten Schlafzimmers wurde in das Hauptschlafzimmer integriert, um einen praktischen begehbaren Kleiderschrank zu schaffen, der einen Hauch von Luxus und wertvollen Stauraum bietet.

Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über Einbauschränke, wodurch es sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignet.

In der gesamten Villa sorgen PVC-Doppelverglasungen für eine verbesserte Wärmedämmung, während die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer dazu beiträgt, zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Separates Studio oder Heimbüro

Eine besondere Vielseitigkeit verleiht der Immobilie ein separates Atelier oder Büro, das sich im vorderen Bereich des Gartens befindet. Dieser eigenständige Raum bietet eine hervorragende Lösung für alle, die von zu Hause aus arbeiten, ein Unternehmen führen oder ein eigenes Kreativatelier benötigen.

Zudem bietet sie zusätzliches Wohnpotenzial. Dieser wertvolle zusätzliche Raum macht die Villa besonders attraktiv für Remote-Arbeiter, Paare und Familien, die nach mehr Flexibilität suchen.

Privater Swimmingpool und wunderschöne mediterrane Gärten

Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight dieser Immobilie. Auf der Rückseite der Villa befindet sich der renovierte private Swimmingpool, dessen große Fliesen einen reizvollen türkisfarbenen Wassereffekt erzeugen. Er bildet einen wunderschönen Blickfang im Garten und ist ein einladender Ort, um sich in den warmen Sommermonaten abzukühlen.

Dank eines im Freien gelegenen WCs, das sich in günstiger Lage direkt neben dem Pool befindet, müssen Sie nach dem Schwimmen nicht mehr durch das Haus gehen.

Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für geselliges Beisammensein im Freien, Mahlzeiten, Entspannung und Parkmöglichkeiten. Die wunderschön gepflegten Gärten zeichnen sich durch eine Fülle mediterraner Pflanzen, farbenprächtiger Blumen und gut eingewachsener Sträucher aus, darunter Bougainvillea, Hibiskus, Kakteen und Yucca, und schaffen so eine private und ansprechende Außenanlage.

Dank mehrerer Terrassen und eigens eingerichteter Sitzbereiche bieten sich reichlich Gelegenheiten, die Sonne zu genießen, Gäste zu bewirten oder einfach in ruhiger Umgebung die Seele baumeln zu lassen.

Hervorragende Lage in Chiclana de la Frontera

Diese Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse und verbindet Privatsphäre und Ruhe mit einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie an einige der begehrtesten Reiseziele an der Costa de la Luz.

Der goldene Sandstrand von La Barrosa und die renommierten Golfplätze von Novo Sancti Petri liegen etwa 4 km entfernt, was die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Strandliebhaber, Golfbegeisterte und alle macht, die einen aktiven Lebensstil im Freien schätzen. Das Stadtzentrum von Chiclana ist etwa 3 km entfernt und bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einem großzügigen Garten, einem privaten Pool und einem separaten Studio macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnsitz sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub in Südspanien.

Eine fantastische Villa zum Wohnen und Genießen an der Costa de la Luz

Mit modernisierter Innenausstattung, traditionellem andalusischem Charme, vielseitig nutzbarem Zusatzraum und herrlichen Möglichkeiten zum Leben im Freien ist diese renovierte Villa mit privatem Pool in Chiclana de la Frontera eine wunderbare Gelegenheit für Käufer, die Komfort, Privatsphäre und den Charme des mediterranen Lebensstils suchen.

Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Familienheim, einem Ort für einen erholsamen Urlaub oder einer Immobilie mit einem eigenen Bereich für die Arbeit im Homeoffice sind – diese Villa hat viel zu bieten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese außergewöhnliche Immobilie in Chiclana zu bieten hat.

Wir informieren unsere Kunden, dass in Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober die Notargebühren, die Registrierung, die ITP (Grunderwerbssteuer), die Maklergebühren (Provision) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen, vom Käufer getragen werden.
Wenn das Haus off-plan, im Bau oder neu gebaut in erster Übertragung ist, informieren wir Sie auch, dass wir das abgekürzte Informationsdokument der Immobilie haben.