Overview
- Updated On:
- 2 mei 2026
Description
Ruime villa met zwembad en groot perceel in Pago del Humo
Rustige landelijke omgeving
Deze charmante villa ligt in de rustige en gewilde omgeving van Pago del Humo, vlakbij Chiclana de la Frontera, en biedt een ontspannen levensstijl midden in de natuur. Het pand heeft onafhankelijke akten met horizontale verdeling, waarbij het huis volledig is aangegeven en voldoet aan de jaarlijkse belastingen, waardoor de aankoop veilig en eenvoudig is.
Lichte en ruime leefruimtes
De villa heeft een aanzienlijke bouwgrootte, met een indrukwekkende woonkamer met dubbele ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Een open haard voegt warmte en karakter toe, terwijl warme en koude airconditioning zorgt voor comfort in elk seizoen.
Functionele keuken en buitenactiviteiten
Een volledig ingerichte keuken in landelijke stijl is zowel praktisch als charmant en leidt direct naar een veranda aan de zijkant. Deze buitenruimte is ideaal gelegen naast een nieuw geïnstalleerde BBQ-ruimte, waardoor de perfecte omgeving ontstaat om familie en vrienden te ontvangen.
Comfortabele slaapkamers en moderne badkamers
Het huis heeft drie ruime slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer valt op door zijn ruimte en heeft een goed onderhouden en-suite badkamer. Een tweede moderne badkamer bedient de overige slaapkamers, beide afgewerkt tot een hoge standaard.
Zwembad en buitenleven
Aan de achterkant van de villa ligt een prachtig gerenoveerd zwembad, compleet met grote hedendaagse tegels en een ligplatform. Deze uitnodigende ruimte is perfect om te genieten van lange zomerdagen en om bijeenkomsten te organiseren in een privéomgeving.
Veelzijdige extra ruimte
Aan de achterzijde bevindt zich ook een aanzienlijke opslagruimte van ongeveer 30m², compleet met een apart toilet. Deze veelzijdige ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om te worden verbouwd tot een gastenstudio, kantoor of creatieve werkruimte.
Aangelegde tuin
De omliggende tuin is een waar hoogtepunt, met citroen- en granaatappelbomen en een verscheidenheid aan bloemen en planten. Deze weelderige buitenruimtes creëren een rustige omgeving die ideaal is om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving.
Handige voorzieningen in de buurt
Ondanks de rustige ligging heeft het pand goede verbindingen. Pago del Humo biedt een keur aan lokale bars en restaurants die traditionele gerechten serveren, evenals essentiële voorzieningen zoals een minimarkt, apotheek en ijzerhandel binnen 1-2 km. Het stadscentrum ligt op slechts 3 km afstand, en een nabijgelegen tramlijn kan worden bereikt binnen een korte wandeling van ongeveer 2 km.
Ideaal huis of vakantieverblijf
Door de combinatie van ruime interieurs, aantrekkelijke buitenruimtes en een gunstige maar rustige locatie is deze villa perfect geschikt als permanente verblijfplaats of als stressvrij vakantieverblijf aan de prachtige Costa de la Luz.
Wij informeren klanten, dat in overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, dat notariskosten, registratie, ITP (Property Transfer Tax), makelaarskosten (commissie) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, die in aanvulling op de verkoopprijs, worden gedragen door de koper.
Als het huis is off-plan, in aanbouw, of nieuw gebouwd in eerste transmissie, informeren wij u ook dat we het Verkort Informatie Document van het onroerend goed.
