Overview
- Updated On:
- 8 oktober 2026
Description
Uitstekende investeringskans: Voormalig Venta Pololo, El Marquesado
Een pand met geschiedenis, karakter en onbegrensde mogelijkheden.
Te koop staat dit iconische pand aan de Marquesado Road in Chiclana de la Frontera, voorheen bekend als Venta Pololo. Het ligt op een strategische, drukbezochte locatie en heeft jarenlang gediend als een populaire en geliefde ontmoetingsplaats voor de lokale bevolking.
Het pand beschikt over een royale vloeroppervlakte en een ruime open indeling – een weerspiegeling van het vroegere commerciële gebruik – en vormt daarmee het perfecte blanco canvas voor een volledige renovatie, waardoor u het volledig kunt aanpassen aan uw eigen visie en wensen.
Een belangrijk bijkomend voordeel is de ruime, toegankelijke koelcel, die nog in uitstekende staat verkeert. Deze is pas een paar jaar voordat het bedrijf zijn deuren sloot geïnstalleerd, waardoor hij ideaal is voor iedereen die een horeca- of voedingsgerelateerd bedrijf wil heropenen.
Belangrijkste kenmerken
Toplocatie
. Ideaal gelegen met uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Chiclana de la Frontera en gunstig aangesloten op de hoofdweg. De woning biedt de rust van een landelijke omgeving en ligt tegelijkertijd dicht bij alle essentiële voorzieningen.
Eindeloze mogelijkheden
Ideaal voor verbouwing tot een ruime en karakteristieke gezinswoning met uitgestrekte buitenruimtes, of voor de ontwikkeling van een project op het gebied van plattelandstoerisme, een restaurant, café of ander commercieel initiatief. De indeling leent zich ook uitstekend voor het creëren van meerdere onafhankelijke ruimtes.
Commerciële apparatuur inbegrepen
Het pand beschikt over een grote, goed onderhouden inloopkoelcel, die kort voor de sluiting van het bedrijf is geïnstalleerd en klaar is voor verder gebruik.
Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding
Een zeldzame kans om een woning met veel karakter te verwerven tegen een zeer concurrerende prijs, die door renovatie aanzienlijk in waarde kan stijgen.
Het pand moet grondig worden gerenoveerd, waardoor u de vrijheid heeft om de indeling, de afwerking en elk detail volledig opnieuw te ontwerpen en zo een echt op maat gemaakt project te realiseren. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een van de meest veelbelovende locaties in de omgeving.
Wij informeren klanten, dat in overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, dat notariskosten, registratie, ITP (Property Transfer Tax), makelaarskosten (commissie) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, die in aanvulling op de verkoopprijs, worden gedragen door de koper.
Als het huis is off-plan, in aanbouw, of nieuw gebouwd in eerste transmissie, informeren wij u ook dat we het Verkort Informatie Document van het onroerend goed.
