Prachtige ligging vlak bij El Florín en het strand van La Barrosa

Deze prachtig gerenoveerde vrijstaande villa ligt in een zeer gewilde wijk vlakbij El Florín en heeft een uitstekende ligging, met supermarkten, winkels, restaurants, buslijnen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Chiclana de la Frontera ligt op slechts een klein eindje rijden, terwijl het gouden zandstrand van La Barrosa binnen enkele minuten te bereiken is, waardoor dit een ideale woning is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Deze aantrekkelijke woning combineert een stijlvol, modern interieur met een royale buitenruimte en biedt comfort, gemak en een uitzonderlijke prijs-kwaliteitverhouding op een van de meest gewilde locaties aan de Costa de la Luz.

Prachtig gerenoveerde en uitgebreide woonruimte

De villa is volledig gerenoveerd en op doordachte wijze uitgebreid, waardoor een lichte en moderne woning is ontstaan die direct bewoonbaar is.

Het hart van de woning wordt gevormd door een prachtige, moderne inbouwkeuken, die perfect is ontworpen voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van gasten. De indrukwekkende, ruime woonkamer is voorzien van sfeervolle erkerramen, elegante openslaande deuren die uitkomen op de voortuin, en een opvallende open haard met drie zijden, die het hele jaar door een warme en uitnodigende sfeer creëert.

De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met een stijlvolle en-suite badkamer, evenals een tweede gastenslaapkamer met openslaande deuren die rechtstreeks naar de achtertuin leiden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en de tuin gemakkelijk toegankelijk is. Een extra familiebadkamer en een praktische was- en bijkeuken maken het goed doordachte interieur compleet.

Tuin op het zuiden met privézwembad

De buitenruimtes, die zijn ontworpen om optimaal te kunnen genieten van het heerlijke Andalusische klimaat, zijn al even indrukwekkend. Het op het zuiden gelegen privézwembad baadt de hele dag in de zon en wordt aangevuld met een ruim terras en een pergola, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen, gasten te ontvangen of buiten te dineren.

Op het ruime perceel bevindt zich ook een grote garage van ongeveer 30 m², die geschikt is als beveiligde parkeerplaats of als werkplaats, evenals een berging van 10 m² die waardevolle extra opslagruimte biedt.

Modern comfort en energie-efficiëntie

Deze prachtige woning is voorzien van diverse hoogwaardige voorzieningen die het hele jaar door comfort en energiezuinigheid garanderen, waaronder airconditioning voor zowel verwarming als koeling, ramen met dubbele beglazing, een zonneboiler en een ruime wateropslagtank van 10.000 liter. Dankzij deze praktische voorzieningen is de woning in elk seizoen zowel zuinig als comfortabel.

Het pand komt in aanmerking voor een hypotheek; in de eigendomsakte staat een oppervlakte van 100 m² officieel vermeld. Bovendien is er sprake van een horizontale splitsing, wat kopers extra zekerheid biedt en het aankoopproces vereenvoudigt.

Een prachtig huis, klaar om van te genieten

Met een fantastische combinatie van moderne renovaties, ruime woonruimtes, prachtige buitenruimtes en een toplocatie dicht bij zowel het strand als de lokale voorzieningen, is deze indrukwekkende villa een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar een woning in Chiclana de la Frontera. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een pand met uitstekende verhuurmogelijkheden, deze prachtig gepresenteerde villa is vanaf dag één klaar om van te genieten.

Wij informeren klanten, dat in overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, dat notariskosten, registratie, ITP (Property Transfer Tax), makelaarskosten (commissie) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, die in aanvulling op de verkoopprijs, worden gedragen door de koper.
Als het huis is off-plan, in aanbouw, of nieuw gebouwd in eerste transmissie, informeren wij u ook dat we het Verkort Informatie Document van het onroerend goed.