Overview
- Updated On:
- 1 octobre 2026
Description
Trois maisons à vendre à Chiclana avec de grands terrains, une piscine chauffée et une installation photovoltaïque
Une propriété rare et extrêmement polyvalente à vendre à Chiclana de la Frontera, idéalement située entre la ville et les magnifiques plages de la Costa de la Luz. Composée de trois maisons indépendantes, d’un vaste terrain privé, d’une piscine chauffée et d’une installation solaire photovoltaïque de 6 kW, cette propriété exceptionnelle offre de nombreuses possibilités : vie de famille, logement intergénérationnel, hébergement d’invités et revenus locatifs.
La propriété a été entièrement régularisée grâce à un AFO complet, chaque mètre carré de surface bâtie ayant été déclaré au Registre foncier et au Cadastre. Elle est raccordée au réseau d’eau, au réseau d’assainissement et au réseau électrique, tandis que l’installation solaire photovoltaïque de 6 kW permet de réduire considérablement les frais d’électricité.
Il est également possible d’obtenir des autorisations de location, tant pour les locations à long terme que pour celles à court terme, sous réserve des autorisations et des conditions requises. Cela ouvre la voie à diverses possibilités de revenus rarement offertes par un bien immobilier de ce type.
Que vous recherchiez une maison familiale multigénérationnelle, un lieu où parents, grands-parents et enfants adultes puissent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou encore un bien immobilier doté d’un logement indépendant pour accueillir des amis ou de la famille en visite, ce domaine offre une flexibilité exceptionnelle.
Terrain de 2 600 m² avec des jardins bien établis
La propriété occupe un vaste terrain clos de 2 600 m², agrémenté de jardins magnifiquement entretenus et bien établis qui offrent intimité, espace et une atmosphère andalouse authentique.
Le parc abrite une magnifique sélection d’arbres fruitiers à maturité, notamment des figuiers, des citronniers, des orangers et des bananiers, ainsi qu’un magnifique olivier centenaire. Il y a de vastes espaces extérieurs pour se détendre, recevoir et profiter du climat méditerranéen.
Les trois maisons sont disposées de manière à offrir une grande autonomie tout en faisant partie d’un même domaine privé.
Maison principale – Environ 176 m²
La maison principale offre une surface habitable d’ environ 176 m² et allie un cachet traditionnel à des espaces de vie spacieux.
Le logement comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains principale, des toilettes séparées, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger séparée et une grande cuisine de style rustique.
La cuisine, véritable cœur de la maison, dispose d’un cellier très pratique et d’un accès direct sur l’extérieur, où une pergola pour les repas en plein air et un espace barbecue offrent le cadre idéal pour recevoir votre famille et vos amis.
Le salon, la salle à manger et la cuisine pourraient être ouverts et réunis pour former un impressionnant espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, créant ainsi un superbe espace central idéal pour les grandes réunions de famille, les fêtes et les réceptions.
La chambre principale dispose d’un vaste dressing, idéal pour ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace pour ranger leurs vêtements. À côté de la chambre se trouve une petite salle de sport privée, offrant un espace pratique pour faire de l’exercice à la maison.
Appartement indépendant de deux chambres – environ 62 m²
Situé à côté de la maison principale, cet appartement indépendant dispose de sa propre entrée et d’un jardin privé, ce qui vous garantit une grande autonomie.
D’une superficie d’environ 62 m², cet appartement au style contemporain comprend deux chambres, une salle de bains, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle indépendante.
Ce logement est particulièrement adapté à une famille élargie, à des invités, à des enfants adultes indépendants ou à une éventuelle mise en location, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis nécessaires.
Troisième maison de deux chambres – environ 56 m²
La troisième propriété est située plus près de l’entrée du terrain et se trouve à côté de la magnifique piscine chauffée.
Cette maison individuelle comprend deux chambres, une salle de bains, un salon avec cuisine ouverte et un porche accueillant à l’entrée, créant ainsi un espace de détente où vous pourrez vous asseoir pour lire, savourer un café le matin ou vous détendre après une baignade.
Son emplacement au bord de la piscine en fait un lieu particulièrement attrayant pour accueillir des invités ou comme logement de vacances indépendant.
Garage et débarras – Environ 47 m² + 35 m²
À l’arrière de la parcelle se trouvent un double garage et un débarras situé derrière l’espace barbecue. Idéaux pour protéger les voitures et les motos des intempéries, ils offrent également un espace de rangement précieux pour les outils et les machines.
Chauffage et énergie solaire
Ces trois maisons sont équipées d’un chauffage central au fioul, qui assure une chaleur agréable dans toute la maison pendant les mois les plus froids.
Le bien est également équipé d’un système photovoltaïque d’une puissance de 6 kW, qui permet de réduire considérablement la consommation d’électricité et les dépenses énergétiques mensuelles, en fonction de l’utilisation et de la production.
Un bien immobilier polyvalent au potentiel exceptionnel
La combinaison de trois maisons indépendantes, d’un terrain privé de 2 600 m², d’une piscine chauffée, d’une installation photovoltaïque et de jardins bien entretenus fait de cette propriété l’une des plus polyvalentes de Chiclana.
Ce bien pourrait servir de vaste propriété familiale multigénérationnelle, offrant aux parents, aux grands-parents et aux enfants adultes leur propre logement privé tout en leur permettant de rester proches les uns des autres. Par ailleurs, ces maisons indépendantes offrent d’excellentes possibilités pour accueillir des amis et de la famille ou générer des revenus locatifs, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires.
Son emplacement, entre la ville de Chiclana et les plages de la Costa de la Luz, renforce encore son attrait, en offrant un accès pratique aux commodités locales, aux restaurants, aux services et au littoral.
Une propriété véritablement polyvalente et intergénérationnelle, offrant une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité, de logements indépendants et de potentiel de revenus. Il est rare de trouver dans ce quartier des biens immobiliers proposant trois maisons indépendantes sur un terrain aussi vaste.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nous sommes convaincus que cette propriété unique à Chiclana vous séduira dès votre arrivée.
Nous informons les clients que, conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire, d’enregistrement, d’ITP (impôt sur le transfert de propriété), d’agence immobilière (commission) et autres frais inhérents à la vente, qui s’ajoutent au prix de vente, sont à la charge de l’acheteur.
Si la maison est sur plan, en construction, ou nouvellement construite en première transmission, nous vous informons également que nous disposons du document d’information abrégé de la propriété.
