Magnifique villa à vendre à Chiclana de la Frontera, avec piscine privée et possibilité d’aménager un appartement

Découvrez cette villa magnifiquement rénovée à vendre à Chiclana de la Frontera, idéalement située entre le charmant centre-ville et la très prisée plage de La Barrosa, sur la Costa de la Luz. Située dans un quartier résidentiel très prisé, entre la Carretera de Las Lagunas et la côte, cette propriété d’exception se trouve à environ 2 km de la plage et offre un équilibre parfait entre vie en bord de mer, intimité et commodité.

Située sur un vaste terrain non urbain et isolé de 1 150 m², cette propriété comprend une maison principale récemment rénovée de 120 m², une spacieuse véranda couverte exposée au sud, une piscine privée et une dépendance polyvalente de 60 m² offrant un excellent potentiel pour aménager un hébergement indépendant pour les invités ou un appartement séparé.

Une maison moderne et confortable, conçue pour profiter pleinement de la vie andalouse

La maison principale a été récemment rénovée avec goût, alliant le confort moderne à des espaces de vie fonctionnels. En son cœur se trouve un salon lumineux et spacieux, complété par une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéalement située juste à côté. Cet agencement accueillant offre un cadre idéal pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir des invités.

Le logement comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une chambre principale dotée de sa propre salle de bains attenante. La propriété bénéficie également d’une climatisation intégrée, et la cheminée est raccordée à ce système afin de contribuer à diffuser la chaleur dans toute la maison pendant les mois les plus frais.

Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le couloir, actuellement aménagé en penderie et espace de rangement très pratique, ce qui permet de garder les pièces à vivre principales bien rangées et dégagées.

Un espace extérieur exceptionnel avec piscine privée

L’un des atouts majeurs de cette villa réside dans son magnifique espace extérieur. La véranda couverte de 30 m², orientée au sud et ouverte sur deux côtés, offre un espace abrité pour prendre ses repas en plein air, se détendre et recevoir tout au long de l’année. Que ce soit pour savourer un petit-déjeuner tranquille, organiser des barbecues estivaux ou passer du temps en famille et entre amis, cet espace polyvalent permet de profiter pleinement du climat andalou.

Entre la maison principale et la dépendance située à l’arrière se trouve une piscine privée accueillante de 7 m sur 4 m, idéalement située pour profiter du soleil et créer votre propre havre de paix méditerranéen.

Ce terrain spacieux est agrémenté d’orangers, de citronniers et d’oliviers et offre suffisamment d’espace pour profiter pleinement de la vie en plein air, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, de jardinage et de création d’espaces de loisirs supplémentaires adaptés à votre mode de vie.

Dépendance polyvalente de 60 m² pouvant accueillir un appartement indépendant

Au fond du jardin, un vaste bâtiment polyvalent de 60 m² confère une grande polyvalence à la propriété. Actuellement utilisé comme bureau et salle de sport, il comprend également des toilettes et un débarras indépendant.

Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires et du respect des exigences techniques, ce bâtiment offre un formidable potentiel de transformation en studio indépendant ou en appartement d’une ou deux chambres. Il pourrait s’avérer idéal pour héberger des proches en visite, créer un espace de travail privé ou envisager des possibilités d’hébergement pour des invités.

Pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier offrant une grande souplesse d’aménagement, ce bâtiment supplémentaire constitue un atout particulièrement intéressant.

Efficacité énergétique et confort moderne

La villa est équipée d’une installation solaire photovoltaïque de 5 kW, ce qui contribue à réduire les dépenses énergétiques. Un système de détartrage de l’eau et un système de purification de l’eau par rayons UV sont également installés, ce qui rend la vie quotidienne encore plus agréable.

Le stationnement constitue un autre avantage de taille. L’entrée dispose d’une très grande allée pouvant accueillir au moins six véhicules, ainsi que d’un abri couvert offrant quatre places. Cet espace généreux est idéal pour les ménages possédant plusieurs voitures, recevant des invités ou disposant de véhicules de loisirs de grande taille.

Emplacement idéal à proximité de la plage de La Barrosa

La propriété bénéficie d’un emplacement très pratique à Chiclana de la Frontera, à environ 2 km de la célèbre plage de La Barrosa. Ce coin très prisé de la Costa de la Luz est réputé pour son sable doré, les eaux de l’Atlantique, ses restaurants en bord de mer et son ambiance balnéaire décontractée.

Avec des bars et des arrêts de bus à proximité, la villa permet d’accéder facilement aux commodités quotidiennes tout en restant à une distance raisonnable de la plage et des infrastructures de la ville de Chiclana.

Que vous recherchiez une résidence principale dans le sud de l’Espagne, une maison de vacances spacieuse ou un bien immobilier offrant la possibilité d’aménager des chambres d’hôtes modulables, cette villa allie de manière séduisante emplacement, confort moderne et vie en plein air.

Une formidable opportunité sur la Costa de la Luz

Alliant une maison rénovée de trois chambres, une piscine privée, un grand terrain, un vaste parking et un bâtiment annexe polyvalent, cette villa constitue une excellente occasion de profiter pleinement du meilleur de l’art de vivre andalou.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette charmante villa à vendre à Chiclana de la Frontera, à proximité de la plage de La Barrosa.

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