Prachtige villa te koop in Chiclana de la Frontera met privézwembad en mogelijkheden voor een appartement

Ontdek deze prachtig gerenoveerde villa die te koop staat in Chiclana de la Frontera, ideaal gelegen tussen het charmante stadscentrum en het gewilde strand van La Barrosa aan de Costa de la Luz. Deze uitzonderlijke woning ligt in een gewilde woonwijk tussen de Carretera de Las Lagunas en de kust, op ongeveer 2 km van het strand, en biedt de perfecte balans tussen leven aan de kust, privacy en gemak.

Het pand ligt op een ruim , afgebakend perceel van 1.150 m² buiten de bebouwde kom en bestaat uit een onlangs gerenoveerde hoofdwoning van 120 m², een ruime, op het zuiden gelegen overdekte veranda, een privézwembad en een veelzijdig bijgebouw van 60 m² dat uitstekende mogelijkheden biedt om er een zelfstandige gastenverblijf of een apart appartement van te maken.

Een moderne, comfortabele woning, ontworpen voor het Andalusische leven

Het hoofdgebouw is onlangs op hoog niveau gerenoveerd, waarbij modern comfort wordt gecombineerd met praktische leefruimtes. Het hart van het huis wordt gevormd door een lichte en ruime woonkamer, aangevuld met een moderne, volledig ingerichte keuken die handig direct ernaast is gelegen. Deze uitnodigende indeling creëert een ideale omgeving voor het dagelijkse gezinsleven en het ontvangen van gasten.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer. De woning is bovendien voorzien van een geïntegreerd airconditioningsysteem, waarbij de open haard op het systeem is aangesloten om de warmte tijdens de koudere maanden door het hele huis te verspreiden.

In de gang is extra opbergruimte beschikbaar, die momenteel is ingericht als handige kledingkast en opbergruimte, waardoor de belangrijkste leefruimtes overzichtelijk en opgeruimd blijven.

Uitzonderlijke buitenruimte met privézwembad

Een van de opvallendste kenmerken van deze villa is de prachtige buitenruimte. De 30 m² grote, op het zuiden gelegen overdekte veranda, die aan twee kanten open is, biedt het grootste deel van het jaar een beschutte plek om buiten te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen. Of u nu geniet van een ontspannen ontbijt, zomerse barbecues organiseert of tijd doorbrengt met familie en vrienden, deze veelzijdige ruimte laat u optimaal genieten van het Andalusische klimaat.

Tussen het hoofdgebouw en het bijgebouw aan de achterzijde ligt het uitnodigende privézwembad van 7 m x 4 m, perfect gelegen om van de zon te genieten en uw eigen ontspannende mediterrane toevluchtsoord te creëren.

Het ruime perceel is beplant met sinaasappel-, citroen- en olijfbomen en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten, met verdere mogelijkheden voor landschapsarchitectuur, tuinieren en het aanleggen van extra recreatieruimtes die bij uw levensstijl passen.

Veelzijdig bijgebouw van 60 m² met mogelijkheden voor een zelfstandig appartement

Achter in de tuin zorgt een ruim multifunctioneel gebouw van 60 m² voor een aanzienlijke veelzijdigheid van het pand. Het wordt momenteel gebruikt als kantoor en fitnessruimte en beschikt tevens over een toilet en een aparte opslagruimte.

Mits de benodigde vergunningen en technische vereisten worden vervuld, biedt dit pand interessante mogelijkheden voor verbouwing tot een zelfstandige studio of een appartement met één of twee slaapkamers. Dit zou ideaal kunnen zijn om familie en vrienden die op bezoek komen te huisvesten, een eigen werkruimte te creëren of mogelijkheden voor gastenverblijven te verkennen.

Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met flexibele woonmogelijkheden, is dit extra gebouw een bijzonder aantrekkelijk pluspunt.

Energie-efficiëntie en modern comfort

De villa is uitgerust met een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem van 5 kW, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast zijn er een ontkalkingssysteem en een UV-waterzuiveringssysteem geïnstalleerd, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt.

Parkeren is een ander belangrijk voordeel. Bij de ingang bevindt zich een zeer ruime oprit met plaats voor minstens zes voertuigen, aangevuld met een overdekte carport met vier plaatsen. Deze royale opstellingsruimte is ideaal voor huishoudens met meerdere auto’s, bezoekende gasten en grotere recreatievoertuigen.

Uitstekende ligging vlakbij het strand van La Barrosa

Het pand ligt op een uiterst gunstige locatie in Chiclana de la Frontera, op ongeveer 2 km van het beroemde strand van La Barrosa. Dit populaire deel van de Costa de la Luz staat bekend om zijn gouden zand, het water van de Atlantische Oceaan, de strandrestaurants en de ontspannen sfeer aan de kust.

Met lokale bars en bushaltes in de buurt biedt de villa gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl het strand en de voorzieningen van het stadje Chiclana toch binnen handbereik liggen.

Of u nu op zoek bent naar een vaste woning in Zuid-Spanje, een ruim vakantiehuis of een woning die zich leent voor flexibele gastenverblijven, deze villa biedt een aantrekkelijke combinatie van ligging, modern comfort en buitenleven.

Een geweldige kans aan de Costa de la Luz

Met een gerenoveerde woning met drie slaapkamers, een privézwembad, een ruim perceel, ruime parkeergelegenheid en een veelzijdig bijgebouw biedt deze villa een uitstekende kans om optimaal te genieten van de Andalusische levensstijl.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze aantrekkelijke villa te ontdekken die te koop staat in Chiclana de la Frontera, vlak bij het strand van La Barrosa.

Wij informeren klanten, dat in overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, dat notariskosten, registratie, ITP (Property Transfer Tax), makelaarskosten (commissie) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, die in aanvulling op de verkoopprijs, worden gedragen door de koper.
Als het huis is off-plan, in aanbouw, of nieuw gebouwd in eerste transmissie, informeren wij u ook dat we het Verkort Informatie Document van het onroerend goed.